邓智炳

主任律师

1、主要执业范围 

 民商事纠纷解决、城市更新、政府/企业法律顾问、物业法律服务 

2、专业资格 中国律师执业资格(律师执业证号:14403201910096947) 

3、学历 华南农业大学     本科,法学学士 

4、工作简历 

 2019年6月-2023年7月 广东广和律师事务所律师 

 2023年7月-至今   广东大商律师事务所主任律师,高级合伙人 

5、执业经历及经验 

 2017年6月-2017年11月  深圳市坪山区碧岭街道汤坑社区法律顾问 

 2017年12月-2018年11月 深圳市坪山区碧岭街道碧岭社区法律顾问 

 2018年12月-2020年2月  深圳市坪山区司法局公共法律服务中心驻坪山区人民法院调解室 

 2020年3月-2022年12月  深圳市福田区中央商务区调解室 

曾服务或现服务的其他常年法律顾问、专项法律顾问的部分单位:

深圳市新华宇金属五金制品有限公司;高盈表业(深圳)有限公司;深圳市度彼电子有限公司;深圳联创立达环境技术有限公司;深圳市葵涌溪新股份合作公司;深圳市葵涌上洞股份合作公司;深圳市葵涌溪新股份合作公司;深圳市坪山六联股份合作公司;深圳市坪山丰田围股份合作公司;深圳市坪山区司法局;深圳市福田区司法局、深圳市福田区梅林街道办、深圳市罗湖区桂园街道办等。 

 6、参与的物业服务项目 

(1)深圳市罗湖区桂园街道办物业法律服务 

 根据相关法律法规,协助桂园街道12个社区工作站和物业管理指导委员会处理相关物业管理问题,处理街道内各小区的专项维修资金、业委会日常运作等物业法律、政策问题、对于关于涉及物业管理指导委员会需要处理的来访事项及相关诉求信息,做好登记、处理工作。 

 对涉及桂园街道辖区内重点小区的业委会主任和副主任、执行秘书等主体,涉及到《深圳经济特区物业管理条例》以及《业主大会和业主委员会指导规则》《物业专项维修资金管理规定》的职责要求,进行针对性的指导。协助参与街道办各类的矛盾纠纷事件的调解,及时掌握纠纷调解情况;在矛盾纠纷调解处理好,并做好相关的满意度的评价与整理。 

 撰写关于物业指导委员会、街道物业管理促进会相关宣传方案、协助街道对物业管理指导委员会、街道物业管理促进会的日常工作制度完善,增强物业管理促进会、物业管理联合会各位成员的工作能力,形成组织召开一次促进会全体会议,处理本季度街道内重大物业问题,并将相关会议情况将抄送区促进联合会、区住建局,对此并形成工作台账和工作档案。 

(2)深圳市南山区粤海街道办物业法律服务 

 为规范业主委员会运作,明确业委会工作职责,根据《深圳经济特区物业管理条例》《南山区党建引领社区治理实施方案》和《南山区物业管理指导委员会工作指导意见(试行)》,结合工作实际,制定《粤海街道业主委员会工作指引》《老旧电梯更新改造工作指引》《业主业委会成立或换届备案工作指引》《业主委员会重大事项报备工作指引》。

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